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各县区人民政府，市政府有关部门：

现将1－－6月份全市棚户区改造及保障性住房建设项目进展情况通报如下：

一、目标任务及进展情况

（一）棚户区改造目标任务及进展情况

省上下达我市2022年棚户区改造目标任务是计划投资1.35亿元，实施棚户区改造3个项目350套（户），其中：货币化补偿安置1个项目32户，新建棚户区改造安置房2个项目318套；发放住房租赁补贴2833户。

1．项目开工情况。截至6月底，全市3个项目350套（户）已全部开工（临泽县108套、高台县32户、山丹县210套），开工率为100％，完成投资1700万元。

2．基本建成进展情况。截至6月底，全市超计划完成基本建成棚户区改造1个项目32户。

3．住房租赁补贴发放情况。截至6月底，全市发放住房租赁补贴2678户，占发放任务的94.5％，发放金额218万元。其中：甘州区发放1200户，占发放任务的100％；临泽县发放267户，占发放任务的103.5％；高台县发放301户，占发放任务的100.3％；山丹县发放613户，占发放任务的76.6％；民乐县发放220户，占发放任务的110％；肃南县发放77户，占发放任务的102.7％。

（二）保障性租赁住房目标任务及进展情况

省保障性租赁住房工作协调小组办公室下达我市2022年保障性租赁住房建设计划1490套，概算投资2.3亿元。截至6月底，全市保障性租赁住房已开工建设1252套，开工率84％，完成投资1296万元。其中：临泽县452套已全部开工建设，开工率100％，完成投资100万元；山丹县400套已全部开工建设，开工率100％，完成投资736万元；市经开区550套已开工建设400套，开工率72.7％，完成投资460万元，甘肃祁连牧歌实业有限公司保障性租赁住房改（扩）建建设项目50套、张掖金安丹木业有限公司保障性租赁住房改建项目100套尚未开工；甘州区金房泰园保障性租赁住房建设项目88套土地尚未落实，没有实施。

（三）资金争取情况

1．棚户区改造资金情况。

单位：万元

2．住房租赁补贴资金情况。

单位：万元

3．保障性租赁住房资金情况。

单位：万元

（四）公租房信息系统录入和公租房租金收缴与补贴代发专户开户情况

截至6月底，甘州区录入配租房屋0套，腾退房屋0套，线上补贴发放0笔，保障人员新增信息录入4笔，补贴复核1200笔；临泽县录入配租房屋15套，腾退房屋11套，线上补贴发放0笔，保障人员新增信息录入33笔，补贴复核267笔；高台县录入配租房屋套，腾退房屋4套，线上补贴发放0笔，保障人员新增信息录入0笔，补贴复核301笔；肃南县录入配租房屋60套，腾退房屋0套，线上补贴发放79笔，保障人员新增信息录入0笔，补贴复核62笔；山丹县、民乐县无新增录入信息。各县区已完成公租房租金收缴与补贴代发专户开立工作，其中，肃南县、高台县、甘州区、山丹县已通过专户实现补贴线上发放；临泽县、民乐县尚未通过线下发放住房租赁补贴。

二、存在的问题

（一）保障性租赁住房项目开工进展缓慢。由于项目储备工作不扎实，部分保障性租赁住房项目进展缓慢，一些项目仍处在规划设计阶段。市经开区甘肃祁连牧歌实业有限公司保障性租赁住房改（扩）建项目、张掖金安丹木业有限公司保障性租赁住房改建项目前期手续办理进展较慢；甘州区金房泰园保障性租赁住房建设项目尚未办理前期手续，工作推进滞后，严重影响全市保障性租赁住房项目开工率。

（二）棚户区改造项目进度较慢。各县区棚改项目虽已全部开工，但工程推进较慢，完成投资较低，个别货币化安置项目协议签订数量较少。

（三）公租房信息系统使用率较低，线上发放租赁补贴推进较慢。各县区公租房线上办理业务量较少，使用频率较低，住房租赁补贴发放除肃南县按要求批量通过线上发放外，高台县、甘州区、山丹县仅通过线上发放个别几户。临泽县、民乐县尚未发生线上发放业务，与省住建厅的要求差距较大。

三、下一步工作要求　

（一）要切实加快项目实施进度。各县区政府作为保障性安居工程建设工作的责任主体，要高度重视保障性安居工程建设工作，加强组织领导，建立健全项目推进机制，全力推进棚户区改造、保障性租赁住房建设。要进一步提高政治站位，紧盯目标，科学组织，把落下的工作赶上来，要采取有力措施，对无法实施的项目，及时进行调整，要确保列入国家计划的棚改任务和保障性租赁住房建设任务一套都不能少，圆满完成年度工作任务。甘州区要积极研究，尽快落实88套保障性租赁住房建设项目，其他县区要加快项目进度，按照省上的要求，确保9月底开工率达到90％，十月底项目全部开工建设。

（二）要提前做好2023年项目谋划储备工作。各县区要根据2022年项目情况，及早谋划明年项目，要科学合理、实事求是申报项目，要将基础工作做扎实，确保谋划储备项目能够顺利实施，坚决杜绝盲目申报计划，导致无法按要求组织开工的现象发生，确保将民生实事项目做实做好。

（三）要持续做好信息系统建设运用工作。各县区要按照省住建厅、建行甘肃省分行要求，要加快公租房信息系统全流程使用和保租房房源信息录入工作，实现公租房申请、审核、公示、配租、租金收缴、退房、补贴资金发放等业务的全流程办理。要高度重视公租房信息系统运用工作，加快通过线上办理业务，做好线上补贴资金发放工作。

????????????????????????????????????????????????张掖市保障性租赁住房工作领导小组办公室

????????????????????????????????????????????????????????????????2022年7月11日